吉林省公主岭城镇集中供热项目转让出售公告

吉林省公主岭市热力公司城镇集中供热项目转让出售公告

公主岭XXX热力有限公司已于2016年在建成并投产乡镇集中供热项目，完全符合环保要求，布袋除尘、脱硫系统完善，20T传统燃煤锅炉供热，厂房面积2000平米。厂区面积6000平米。

XXX镇位于吉林省公主岭市境内，镇政府提供给我们的可供热规划面积为35万平米，实际测量完全具备供热面积的为23万平米，不包括可以供热的平房及未建成的养老院（4万平）。

公司在2016年，把全镇一次管网及二次管网全部敷设到位，换热站建成4个，计划五个换热站，入户阀门井全部布置完毕，换热站变压器增容安装完毕，并运营两年。在公司紧邻南院墙外是镇外环规划路，而且公司厂区还有一部分土地在规划路占地范围内。我公司在2016年施工期间钢材、沙子、水泥等原材料及设备采购价格要比现在市场价格低很多，所以我公司此项目投入资金相对于2018年新建工程的投入节省了上百万的资金成本（总投资见附表）。供热信息网了解到后期只需要投资入户材料资金就可，现在公司如加上土地摘牌金额约为80万元，总投资为2200万元，如果按照计划供热面积增加到30万平。

我们每平米投资约为74元-75元左右，公主岭市的入网费为50元/平米，居民取暖费为27.8元/平米，商用34元/平米。除去一些学校及优惠每平米约为80元左右，自行投资为30元左右，前两年我们面积不足，3年-4年以后每年每平米收益8元，按80%计算300000*80%*8=192万元。

也就是说居民为我们承担了1250-1500万的建设费，建成了供热项目，有30年的收益权，还有近8000平土地的所有权，每年至少180万元的收益。（相关文件见附件）

2017年公司在XX集中供热成功案例的影响下又的签约了xxx镇集中供热特许经营权（供热需求30万平米，特许经营30年），形成了一体供热局面。

目前这两个供热项目一起打包出售转让，谢绝中介及各种推销！