燃气锅炉建在地下车库合理吗?供热办详解缘由

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青岛的赵先生购买的锦绣城是学区房，2018年年底才会交房。房子虽然还没交付，但最近一段时间业主群里却已经热闹了起来，起因就是大家发现了建在小区里的锅炉。“在居民小区里建设锅炉安全吗?为什么不采用传统的供热方式而要自建锅炉呢?”赵先生和很多业主都在怀疑锅炉供热的安全性，要求采用集中供暖的方式。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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“买房的时候售楼处并没有说要建锅炉供暖，我们都以为锦绣城和别的小区一样都是集中供热，现在却听说小区在建锅炉。我们都看过烧锅炉供暖存在隐患的新闻，其中还有供热锅炉发生爆炸的事，太吓人了。”中国供热信息网了解到对于小区里要建锅炉的事，赵先生很是担心，他和其他业主都给售楼处打过电话，希望能够得到一个确定的答复，可售楼处的工作人员一会儿说供热方式不确定，一会儿又说要申请更改，每次的答复都不一样，弄得业主也一头雾水。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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赵先生说，如果最终真的要采用自建锅炉这种供暖方式，锅炉也应该建在小区外面，而不是像现在这样把锅炉建在地下车库里。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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由于联系不到开发商青岛孚星置业有限公司，锦绣城的业主们只能把矛头指向售楼处，希望能够维护自己的合法权益，但直到现在仍然没有得到准确的答复。“售楼处的经理之前答应我们会上报争取市政集中供热，但现在小区里连锅炉供热的管道都快铺好了，这就说明小区势必要采用锅炉供热的形式了。”中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

在赵先生提供的商品房预售合同上，关于小区供暖方式的约定为“集中供暖(以实际市政配套为准)”，但具体以哪种形式进行集中供暖并没有写明。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

随后，信网联系到了锦绣城售楼处，工作人员称供热方式是政府安排的，目前中建锦绣城规划是由新奥燃气供热，后期的建设、调和使用、收费及维修等都是由新奥燃气负责，锅炉的选址也是由其负责，不会进行改动。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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对此，黄岛区城建局供热办证实，中建锦绣城的供热方式是经过政府的相关部门核定的，后期还会经过城建、安监的验收，暂时不会更改。“虽然锅炉建在地下车库，但是是经过论证，符合设计规范的。”工作人员解释说，燃气锅炉供暖也属于集中供暖方式，供热效果较燃煤锅炉稳定，而且燃气锅炉都是负压的，内部的压力小于外部，不会因为压力发生爆炸，“锅炉加热温度一般是五六十度，不会过高，也同样达到供暖效果。”中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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工作人员还说，如今传统的燃煤热源建设已经不再审批了，距离锦绣城最近的供热企业易通热电的供热范围也有限，即使延长供热管道也无法满足锦绣城的供热需要，因此使用燃气锅炉供热是最佳选择。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/