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哈尔滨香坊区城建局推进物业和供热管理工作

时间:2016-1-14 11:13:02   作者:汉廷   来源:在线投稿   评论:0
内容摘要:哈尔滨香坊区城建局充分发挥在物业管理和供热管理方面的职能作用,创新工作理念,积极推进物业管理和供热管理工作,服务民生。2015年对15台小锅炉进行拆并,新增供热面积50余万平方米..
哈尔滨香坊区城建局充分发挥在物业管理和供热管理方面的职能作用,创新工作理念,积极推进物业管理和供热管理工作,服务民生。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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2015年,实施了老旧住宅改造工作,完成维修老旧住宅建筑面积52.7万平方米,涉及36个老旧住宅小区项目,其中,铺设屋面防水40440平方米、更换雨漏管3940米、更换水簸箕247个、更换楼道塑钢窗433扇、维修更换上水管线8112米、维修更换下水管线6448米、更新改造水箱房7处,直接受益居民7298户。深化服务为民的宗旨,集中解决物业矛盾。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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面对住宅小区突发的物业问题,注重深入现场掌握具体情况,注重协调与跟进,较好地解决了东升家园小区降低物业收费标准、海富山水文园小区新老物业企业交接、阳光绿景业主委员会违规选聘新物业、富江家园小区物业公司擅自弃管的应急处理等系列问题,全年办结投诉1033件,办结率达93%。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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按照“春季制计划、夏季抓整改、秋季促开栓、冬季保达标”的工作目标,2015年对15台小锅炉进行拆并,新增供热面积50余万平方米,改造老旧管网22公里,受益居民2316户,进一步扩大了集中供热面积,增强供热承载力,成功消除了超然、金鹰、文林等供热公司存在的开栓隐患,实现供热期开栓率100%;全省首个供热在线监管系统在我区投入使用,中国供热信息网了解到该系统现将哈热、哈投等5家驻区大型供热企业供热热源列入监管范围,全区供热覆盖率达70%以上,同时在居民家中安装无线室温采集仪200台,通过监测供热企业热源、换热站供水、回水温度及居民室温采集仪定时回传的温度,实现了全天候动态掌握辖区供热真实情况。全年办结投诉3464件,办结率达97%。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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今年,该区继续继续坚持多措并举,推进物管理和供热管理工作,实现物业管理和供热管理的常态化、科学化。全面开展物业服务考评工作;继续推进老旧住宅维修改造;积极配合市物业办清理物业企业,规范市场秩序;极力推进小锅炉并网及老旧管网改造,关注哈热六期热源建设,提升区域供热基础设施建设;结合本供热期实际情况,督办企业采取措施,解决个别不达标问题;按照“智慧城区”整体部署,实现物业供热智能化管理,结合供热平台一期监管系统,计划研发、建设二期系统,将监管范围完善至二级网,并研发手机APP功能,实现百姓客户端及时反映供热问题;建立物业30-40个小区在线监管试点,精细物业电子档案管理,整合监管系统与24小时投诉热线对接,高效处理投诉案件。中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

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