• WAP手机版 加入收藏  设为首页
分户计量

对公寓式住宅楼供暖分户热计量的探讨与思考(三)

时间:2014-10-14 14:16:20   作者:溪坤   来源:邮件投稿   评论:0
内容摘要:本文将对这一热改的主要“经验”并实际已成为收费的政策加以剖析。对公寓式住宅楼内的一个用户在采暖期单独“停止供热”是不可能做到的。对任何用户都可以单独停止供水、单独停止供电,设备、技术都毫无问题。对一座别墅或者一栋楼房整体“停止供热”也是完全可以做到的,但是对公寓式住宅楼...

对公寓式住宅楼分户热计量的探讨与思考(三)
--对“停止供热”的提法与做法的探讨与质疑

 

摘要:在公寓式住宅楼内,对一个用户单独“停止供热”的科学性、可行性、合理性、合法性及可操作性的质疑。

在我国的供热计量收费改革的实践中,除了不考虑计量条件强制要求所有的用户实行“一户一表”计量收费外,还有一项重要的热改政策—集中供热的用户可以申请“停止供热”和“停止供热不收费”应该引起大家的关注。(详细信息见《供热计量收费问题分析》  住房和城乡建设部科技发展促进中心住房和城乡建设部推进供热体制改革办公室 戚仁广 》)。因其关系到所有集中供热用户的权益,也关系到企业和国家的利益。

 

热改虽然发了很多的政府文件,介绍了不少的试点“经验’,但是却产生了“供暖计量收费遇尴尬:30亿智能装置无奈沉睡”的问题(见人民网-人民日报),然而“停止供热”、“停止供热不收费”却作为一项重要的热改“经验”顺利得以推广,在我国北方冬季采暖地区无论是试点还是非试点城市实际上已经得到全面的贯彻执行。
本文将对这一热改的主要“经验”并实际已成为收费的政策加以剖析。讨论的重点还是公寓式住宅楼,涵盖了我国冬季采暖地区绝大部分用户。


一 对公寓式住宅楼内的一个用户在采暖期单独“停止供热”是不可能做到的。


对任何用户都可以单独停止供水、单独停止供电,设备、技术都毫无问题。对一座别墅或者一栋楼房整体“停止供热”也是完全可以做到的,但是对公寓式住宅楼里一个用户单独“停止供热”是做不到的,设备与技术都存在问题、理论与实践都可以证明。
很多建筑专家认为:我国住宅建筑总量中绝大多数是公寓式集合住宅而非一户一幢的别墅。众所周知,供热的计量和收费与用水、用电和炊事用燃气不同。在公寓式集合住宅中,水表、电度表和燃气表的计量值是用户实实在在用掉的,按计量值直接收费基本上体现了人们所认同的“公平原则”。而供暖用热的多少,受住宅套型所在的不同部位和户间的传热影响相对较大,用户的主观能动作用相对较小。

 

实行按用热量计量收费以后,部分房间因空置而不采暖或部分用户降低采暖标准或有的用户采用间断采暖时,户间就会有较大温差从而发生传热。以楼板为例,一般住宅楼板的传热系数约为2.3~2.8W/(m2·K)。户间每1℃的温差,楼板的传热量就可达到2.3~2.8W/m2,www.china-heating.com是现行北京地区节能设计标准规定的住宅耗热量指标14.65W/m2的15%~19%。按照北京地区供暖条件的分析和计算:维持室温5℃的供暖量已达维持室温18℃供暖量的34%;维持室温8℃的供暖量已达维持室温18℃供暖量的49%;维持室温12℃的供暖量已达维持室温18℃供暖量的69%。经理论推算和实测证明,只要周围用户正常供暖,停止供暖的用户还可以维持12℃甚至更高的室温。因此有理由认为,任何用户应为维持建筑的总体热环境负担基本采暖费用的70%左右。按建筑面积或使用面积的分配比例,不宜小于70%。
值得注意的是,这里专家强调的是住宅楼内的“任何用户”。


专家的观点体现出尊重自然规律、客观事实的科学态度。

这是北京地区理论推算和实测的结果。在寒冷、严寒地区,日照时间更短,室内外温差更大,采暖期更长,这个比例应该更高。
这是散热器采暖理论推算和实测的结果,只是户间传热一个因素产生的影响。供热信息网了解到而对于地面辐射采暖(人们习惯称作地热)的用户,不仅存在户间传热,还存在楼板就像一个大散热器一样向上、向下的双向散热(见《JGJ 142-2012 辐射供暖供冷技术规程-》),

中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
中国供热信息网 http://www.china-heating.com/
中国供热信息网 http://www.china-heating.com/

该文章所属专题:供热要闻

标签:住宅楼供暖 公寓供暖 分户热计量做法 停止供热不收费 供热计量收费问题分析 供热计量收费改革为何步履艰难 供热计量采暖费 按用热量计量收费问题 公寓式住宅楼供热收费 

中国供热信息网-热电联产集中供热供暖锅炉采暖设备供热节能换热机组,地热采暖项目供热计量系统软件热量表厂家供暖协会行业商机平台

投资合作,Copyright © 2004-2019,版权说明, 辽ICP备11008400号-1