连云港集中供暖为何陷入尴尬境地 原因探秘

连日来，记者在连云港市区走访时发现，曾经被房产开发商作为一大卖点的集中供暖，今冬却遭遇了寒流，在不少已经铺设了供暖管道、安装好取暖设备的住宅小区，俨然成了鸡肋。收费难、管道老化、供暖企业和小区物业处事方法简单化、部分居民商品意识欠缺，诸多因素叠加，让集中供暖这一符合节能减排大趋势的取暖方式，一直是推而不广，甚至面临着越供市场越萎缩的尴尬局面。　　

集中供暖陷入尴尬境地

　暖气是商品，价格自然也就要遵循市场价值规律。一直以来，暖气价格都取决于当年的煤炭价格。受煤炭价格上涨因素的影响，我市2011年度采暖季居民用供热蒸汽销售价格，市区4家热电公司的居民用供热蒸汽销售价格，在2010年销售价格基础上每吨增加19元，其中新电实业公司执行208元/吨的价格，田申热电公司、新城热电公司、万佳热电公司执行216元/吨的价格。今年11月下旬，我市物价部门公布了市区2012年度采暖季民用供热蒸汽销售价格：江苏新海发电有限公司执行188元/吨的价格，田申热电公司、新城热电公司、万佳热电公司执行196元/吨的价格。也就是说，市区2012年度采暖季民用供热蒸汽销售价格，较上一年度每吨下调了20元，与2010年度的价格基本持平。

　　热电公司出厂的产品调价了，居民采暖价格按理说也会作相应调整。热电公司降价，并没有给今冬市区集中供暖市场带来更大利好。连日来，记者走访市区多个集中供暖的居民小区以及供暖企业了解到，今冬市区集中供暖的面积与去年差不多，个别企业的供暖范围甚至有所缩小。

　　由于我市不属于国家强制要求冬季供暖的地区，在很大程度上，集中供暖对于港城市民来说，不像自来水、燃气一样是必需品，而是用于改善生活品质的更高物质要求。业内人士介绍，虽然起步得较晚，基础条件也不是十分完善，但我市在供热方面的市场化程度却相对较高。缺乏相应政策支持的供暖企业，大都采取的是用户预交多少钱就供多少气，预交费用花完了，用户不续交费用就停止供气的做法。

　　而许多小区物业公司对集中供暖的态度，则是多一事不如少一事。不止一位小区物业公司负责人抱怨：居民的想法多样，众口难调，尤其是涉及到收费问题，夹在中间的物业，常常是吃力不讨好。因此，不少物业公司干脆将这“瓷器活”推给小区业主委员会，躲得远远的。这样一来，许多铺设了供暖管道的小区，由于收不上费用，只好“望暖兴叹”。多年不使用，不论是小区内的供暖管道，还是居民家中的取暖设备，纷纷出现老化损坏，再想使用必须更换维修，又要支出一大笔费用。加上“蹭热”这一难治的顽疾，居民之间常常是纷争不断。如此恶性循环，