供暖主趋势:建筑节能
近日不少市民问,为什么武汉市的小区极少供暖。
记者昨日从武汉市开发办了解到,武汉集中供暖小区不到一成,主要集中在机关事业单位的自建住房。据业内人士介绍,武汉新建小区中第一家提出集中供暖的,是武昌泰格生态公寓。这两年也先后有五家左右大中型新建楼盘实现集中供暖,但在价格上比周边楼盘贵三四百元一平米。
记者调查三家本地开发商,不建集中供暖楼盘原因在于,武汉冬季时间不长,自建供暖锅炉安装费用平摊到每户要2000~4000元,而且每个冬天设备一启动,又需要100万元以上。实际上收取的取暖费,抵不上锅炉的启动费,加上柴油和煤料大幅涨价,成本难以承受。据记者了解,较早采取供暖的新兴小区,有几家已经停止供暖。
新开楼盘须达节能标准
记者从节能办获悉,今日起,武汉市新开的楼盘必须达到节能标准,这是武汉市供暖的主趋势。
同时,现有的建筑也将进行节能改造,这样可以节能50%。只需要对建筑围护结构采取隔热保温措施,用中空玻璃节能门窗,而这只需要增加10%的成本。
武汉市建筑节能办高级工程师邵义安介绍,武汉市的采暖系统不是很理想,最关键原因就是建筑本身不节能。房子本身不节能,采暖设备的消耗非常大,这制约了市民对采暖设施的需要。